Gestión y bienes raíces en Tlajomulco Transformando tu terreno en oportunidad.
Me especializo en gestión de trámites, urbanización y bienes raíces en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Mi propósito es brindar a particulares, inversionistas y empresas, soluciones transparentes, rápidas y efectivas en todo el proceso de desarrollo, regularización y construcción de proyectos.
Soy Francia Lucero Maceda Armenta
Asesor Inmobiliario Certificado | Gestor Administrativo Especializado en Tlajomulco de Zúñiga
Mi labor se centra en acompañar a dueños y desarrolladores en cada etapa de sus proyectos inmobiliarios, desde la adquisición del terreno hasta la obtención de los permisos y lineamientos legales requeridos. Me especializo en encontrar el “cómo SÍ” llevar a cabo tu proyecto, buscando siempre soluciones viables y dentro del marco normativo que permitan el desarrollo exitoso de inversiones inmobiliarias.
Soy asesora inmobiliaria certificada y gestor administrativo con enfoque estratégico, cuento con certificaciones oficiales en Asesoría en comercialización de bienes inmuebles, así como en la prestación de servicios de asesoría en comercialización de inmuebles comerciales e industriales.
Con un profundo conocimiento de la normativa local y una red de contactos clave en la zona, brindo una asesoría integral que garantiza certidumbre, transparencia y resultados.
Mi misión
Mi visión
Mis valores
Mis certificaciones
Cuento con los registros y acreditaciones oficiales que respaldan mi experiencia en gestión administrativa, bienes raíces y desarrollo urbano dentro del municipio de Tlajomulco de Zúñiga.
Estas certificaciones garantizan que cada trámite se realiza conforme a la normativa vigente y con el respaldo de instituciones públicas mexicanas.
- Asesoría en comercialización de bienes inmuebles: Certificada bajo el estándar EC0110.02, otorgado por la Fundación México para el Desarrollo Sustentable Humano y Social, A.C. (FUMEX). Evaluada por INNOVADESSS TEC, S.A. de C.V., con folio 3158524 y número de certificación 2375987.
- Prestación de servicios de asesoría en comercialización de inmuebles comerciales e industriales: Certificada bajo el estándar EC1564, emitida por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. (AMPI). Evaluada por Grupo Pulso Inmobiliario TV, S.A. de C.V., con folio 2282725 y número de certificación 2662090.
Gestión ante Ayuntamiento Tlajomulco
Realizo la gestión completa de trámites y licencias ante el Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga.
Mi objetivo es facilitar cada proceso administrativo, desde prescripciones de adeudo hasta permisos ambientales o de construcción, garantizando que tu proyecto cumpla con la normativa vigente y avance sin retrasos.
Prescripciones de adeudo predial y agua
Apoyo en la tramitación de prescripciones de adeudo ante el municipio, para que solo pagues los años que marca la ley y puedas reducir multas o recargos cuando sea posible.
Permisos de tala o poda ante Ecología Tlajomulco
Gestiono los permisos necesarios ante el área de Ecología, cumpliendo con las normas ambientales del municipio para evitar sanciones o multas.
Áreas de cesión
Te asesoro y tramito la asignación o regularización de áreas de cesión que correspondan a tu terreno o proyecto.
Dictámenes de trazo, usos y destino
Te ayudo a obtener el dictamen que determina lo que puede desarrollarse en un terreno, así como los lineamientos y condiciones que el Ayuntamiento establece.
Eliminación de restricciones
Cuando un proyecto se ve limitado por alguna restricción, gestiono informes técnicos para solicitar su eliminación o modificación ante el municipio.
Factibilidades de drenaje y agua potable
Coordino las gestiones necesarias para obtener las factibilidades de servicios básicos que requiere tu proyecto, garantizando su viabilidad.
Licencias y permisos para proyectos
Tramito licencias de movimiento de tierras, construcción, anuncios en fachada y licencias comerciales, asegurando el cumplimiento con los requisitos municipales.
Regularización de predios
Apoyo en la regularización de propiedades ante las dependencias municipales, asegurando su legalidad y cumplimiento con la normatividad vigente.
Gestión ante Ayuntamiento Tlajomulco
Enlace en compra y venta de bienes raíces
Soy el vínculo entre empresas y propietarios de terrenos en Tlajomulco de Zúñiga. Nos enfocamos en terrenos comerciales e industriales, ayudando a nuestros clientes a encontrar ubicaciones estratégicas para desarrollar bodegas, puntos de distribución o proyectos residenciales.
Urbanización de terrenos
Acompaño a los dueños en la planificación y ejecución de su proyecto desde el inicio.
Gracias a mi conocimiento en tramitología municipal y estatal, brindamos cifras reales y gestionamos los permisos ante municipio, CFE y CONAGUA.
Coordino el equipo de arquitectos, topógrafos, peritos, abogados, contadores e ingenieros para que el desarrollo avance con orden y certeza.
Gestión integral de permisos y licencias
Me encargo de todos los trámites necesarios para que tu proyecto cumpla con la normativa vigente y evite retrasos
Dictamen de Trazo, Usos y Destino: define lo que se puede construir en tu terreno.
Eliminación de restricciones: solicitud de informes técnicos para validar la viabilidad del proyecto.
Permiso de tala o poda: gestión ante Ecología Tlajomulco bajo lineamientos ambientales estrictos.
Licencia de movimiento de tierras y construcción: aprobaciones oficiales para nivelar o edificar.
Prescripción de adeudos: reducción de multas y recargos en predial y agua potable.
Licencias comerciales o de giro: apertura legal de negocios conforme a la normativa.
Prelicencias para seguridad privada: trámite completo hasta obtener la licencia comercial.
Gestión ante CFE: solicitud y aprobación de capacidad eléctrica (KVA).
Permisos ante CONAGUA: regularización de volúmenes de agua y compra legal de m³ disponibles.
Permisos de anuncios: obtención de autorizaciones para rótulos o estructuras en fachadas.
- Etc.
Bienes Raíces en Tlajomulco
Conecto a empresas, inversionistas y propietarios con las mejores oportunidades de terreno en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Me especializo en la promoción de terrenos residenciales, comerciales e industriales, garantizando que cada propiedad cuente con documentación, factibilidades y uso de suelo claro.
¡Dejanos saber tu opinión!
Cada proyecto refleja nuestro compromiso con la transparencia, la eficiencia y los resultados reales. Estas experiencias muestran la confianza que nuestros clientes han depositado en nosotros al gestionar sus trámites, permisos y desarrollos en Tlajomulco de Zúñiga.
Excelencia
Ampliamente recomendada, su trabajo y dedicación hablan por si solos.
Excelente orientación y solución de problemas.
Exelente atención
La señorita Francia fue atenta y clara en todo momento aclaro todas mis dudas exelente trato ,y muy sencilla .
Excelente atención y resultados garantizados
Francia te acompaña en todo momento, es clara con la información y da resultados garantizados, y sin dejar de lado su trato excelente y el apoyo que brinda.
Definitivamente una experta en tramitología.
Francia es una persona que escucha tu caso y te dice las líneas a seguir, se ve que conoce todas las áreas y es certera en la información que te da.
Servicio integral y conocimiento local.
Gracias a su apoyo logramos obtener factibilidades y licencias en Tlajomulco sin retrasos. Se nota su experiencia en los trámites municipales.
Trato transparente y acompañamiento en todo momento.
Nos orientaron en cada paso del proceso para regularizar nuestro terreno. Cumplieron con los tiempos y explicaron todo con claridad.
Excelente atención y resultados rápidos.
Nos ayudaron a resolver un adeudo de predial y obtener los permisos de construcción sin complicaciones. Muy profesionales y confiables.
Contacto
Estoy lista para ayudarte a gestionar tus trámites, permisos o encontrar el terreno ideal en Tlajomulco de Zúñiga.
33 15 73 9329
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Pedro Parra Centeno #156 en Tlajomulco de Zúñiga